L’immobilier locatif est un investissement permettant de générer des revenus passifs. Les revenus passifs sont les revenus gagnés indépendamment du temps de travail. C’est-à-dire que le temps de travail peut être dissocié de la quantité de revenus dégagés.
Location immobilière en agence
La location immobilière avec Immobilier Le Tréport a un avantage significatif par rapport à d’autres types de revenus passifs (la bourse par exemple) : l’effet de levier du crédit. En finance, l’effet de levier désigne n’importe quelle technique destinée à multiplier les profits.
Par exemple, un investisseur, avec un apport de 5 000 €, achète un appartement de 100 000 € frais de notaire compris. Le crédit bancaire lui permet d’investir dans un appartement à 100 000 € avec une mise de départ de 5 000 €. Il démultiplie ainsi la valeur de son investissement.Un investisseur peut ainsi, avec une épargne de 100 000 €, acquérir un patrimoine d’une valeur de 500 000 €. Ce n’est pas sur ce seul critère que tu vas choisir ton prochain investissement, mais si tu hésites entre acheter des actions pour toucher des dividendes et l’immobilier, ce dernier est le véhicule d’investissement le plus intéressant au regard de l’effet de levier du crédit immobilier.